平潭綜合實驗區位于臺灣海峽中北部，是祖國大陸距臺灣本島最近的地區，具有對臺交流合作的獨特優勢。根據國務院批準的《海峽西岸經濟區發展規劃》以及國家發改委制定的《平潭綜合實驗區總體發展規劃》，平潭的開發開放，對促進海峽西岸經濟區加快發展，推動兩岸交流合作向更廣范圍、更大規模、更高層次邁進，具有重要意義。
政策先行，交通給力，嵐臺互通，項目齊發……今時今日，作為大海峽建設最炙手可熱的區域，華麗轉身的平潭，正在書寫全新的未來。2012海峽房地產論壇將獨立開啟一個環節：平潭城市推介。
打造國際旅游海島
2011年，經國務院批準，國家發展改革委正式發布了《平潭綜合實驗區總體發展規劃》。
《規劃》同意平潭實施全島放開，要求把平潭建設成為兩岸交流合作的先行區、體制機制改革創新的示范區、兩岸同胞共同生活的宜居區、海峽西岸科學發展的先導區。
在通關模式、財稅支持、投資準入、金融保險、對臺合作、土地配套等方面，平潭綜合實驗區被賦予了比經濟特區更加特殊、更加優惠的政策。平潭開放開發將由此進入新階段。
省長蘇樹林表示：“平潭開放開發最大的特點是要實行兩岸共同規劃、共同開發、共同經營、共同管理、共同受益，探索‘五個共同’新模式。難點是共同管理，將來的創新點和突破點也要體現在共同管理上�！�
規劃建設兩岸文化產業園，打造兩岸文化創意產業合作基地，努力打造海峽西岸海洋經濟示范基地，推進兩岸精致農業合作基地建設。加強兩岸旅游合作，將平潭建設成為國際知名的海島旅游休閑目的地。
加強規劃引導，優化旅游發展布局，加快旅游景點及配套設施建設，重點發展以壇南灣、海壇灣為主的濱海旅游度假區，以石牌洋、仙人井為主的海蝕地貌觀光區，以君山、南寨山為主的生態旅游觀光區，以長江澳、山岐澳為主的海上運動旅游區，形成區域特色鮮明的濱海旅游格局。
將健康旅游與養生文化相結合，開發多樣化的醫療保健、健康護理、休閑養生等高端旅游產品。建設大型購物中心、游艇俱樂部、臺灣精品購物街，打造具有特色的海峽兩岸高端休閑養生度假區。
