據香港商報報道，香港土地注冊處數據顯示，截至27日為止，5月份一、二手住宅注冊暫錄得10181宗，較上月同期回落2%。有代理認為，由于樓市在4月底才逐步見調整，料實際影響于6月份的注冊量浮現，預計將結束5個月逾萬宗紀錄。
5月份一手私樓注冊量共錄579宗登記，較上月同期1728宗大幅減少66.5%。反觀二手住宅方面，同期則有9602宗二手住宅注冊登記，較上月同期的8668宗，上升10.8%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，一手跌、二手升的情況出現，基于市場缺乏新盤推出，不排除部分買家轉投二手市場所致。
隨著特區政府于4月21日推出“9招12式”，加上本月地皮拍賣價欠理想，樓市氣氛轉靜。上月市場只有349伙新盤推出，相比3月份的2017伙，按月下跌逾8成，這些交投陸續于本月登記，令本月一手注冊量大幅下跌逾6成半，并出現連跌兩個月情況。
劉嘉輝稱，鑒于簽署買賣合約至遞交到土地注冊處注冊登記，一般需時約1個月，故此本月土地注冊處的登記個案并未完全反映有關市況。他預期，影響將進一步于6月份的注冊數字浮現，料下月登記宗數將會持續下跌，并有機會創今年新低。
香港置業行政總裁李志成預期，6月份注冊數字有機會跌穿一萬宗關口，并結束一、二手住宅市場注冊連續5個月逾萬宗的紀錄。
