新華網華盛頓1月19日電（記者劉麗娜 蔣旭峰）美國商務部19日公布的報告顯示，去年12月份美國新房開工量經季節調整按年率計算為52．9萬套，比11月份經修正后的數據下降4．3％，比2009年12月份低8．2％。
不過，反映未來新房建筑走勢的新房建筑許可證發放量去年12月份升至63．5萬套，環比大幅上升16．7％。
受美國政府一系列救市政策的推動，美國房地產市場曾在2010年春季出現回升。但隨著政府首次購房稅收優惠政策于去年4月30日到期，美國房地產市場5月份再度走低。國會后來在去年7月初批準將這項刺激政策延期到當年9月底。受該政策“末班車”效應結束影響，美國去年10月份新房開工量環比跌幅超過10％，但11月份新房開工量環比出現微幅上漲。
經濟學家認為，自2006年初美國房地產泡沫破裂后，美國住房市場一直在劇烈調整。鑒于當前止贖房產數量居高不下，美國房地產市場的調整尚未完全見底。
