新華網北京1月22日電（記者張舵、殷麗娟）2009年，北京市銷售商品住宅1880．4萬平方米，同比增長82．3％。
這是北京市人民政府21日召開新聞發布會對外發布的消息。
根據北京市相關統計數據，在商品住宅中，現房銷售410萬平方米，期房銷售1470．4萬平方米，同比分別增長96．5％和78．7％。
截至2009年末，北京市商品住宅空置面積426．8萬平方米，比2008年年末下降18．3％。由于2009年北京房地產市場銷售火爆，住宅空置率也下降了。
2009年12月份，北京新建商品住宅價格上漲13．9％，漲幅提高5．5個百分點；二手住宅上漲2．9％，漲幅提高1．9個百分點。
在談到2010年房價走勢時，北京市統計局副局長、新聞發言人于秀琴說，對北京市房地產市場的走勢預測是比較困難的。中央政府最近出臺了一系列對投資性、投機性購房的一些限制政策，從全國的大勢上看會產生一些影響。但是對北京這樣一個特殊的區域性的市場是不是能產生非常明顯的影響，還有待于觀察。
