穩中有降，這是北京市政府昨天向社會公布的今年新建普通住房價格控制目標，顯示出市政府將房價控制在合理水平的決心。本市今年還將加大住房保障力度，廉租住房應保盡保，公共租賃住房保障能力明顯提高。
市住建委有關負責人昨天表示，按照國務院要求，經市政府研究，并廣泛聽取社會各界意見后確定，本市新建普通住房價格控制目標是：加大住房保障力度，廉租住房應保盡保，公共租賃住房保障能力明顯提高；新建普通住房價格與去年相比穩中有降。
今年，本市將繼續多措并舉，進一步鞏固和擴大房地產調控成果，并區分不同的住房需求實施針對性的調控措施。在解決中低收入住房困難家庭方面，主要是靠抓住房保障：今年本市將進一步擴大住房保障規模，通過新建、改建、購買、長期租賃等方式籌集保障性住房20萬套以上，竣工保障性住房10萬套，并且優先重點保障廉租房家庭；大力發展公租房，今年籌集公租房房源6萬套以上，通過廉租房和公租房，爭取逐步覆蓋各類保障家庭。
滿足群眾剛性自住和改善性需求，主要是通過市場上的新建普通住房解決。新建普通住房是指住宅小區容積率1.0以上、單套建筑面積140平方米以下的住房，包括普通商品房和保障性住房。
今年1月發布的《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》（市場稱其為新“國八條”）要求，地方政府要切實承擔起促進房地產市場平穩健康發展的責任。今年各城市人民政府要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區年度新建住房價格控制目標，并于一季度向社會公布。
