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        北京十大降價樓盤銷量增87%

        時間:2011-12-13 09:32   來源:新京報

          合計比未降價前多賣17億元;北京再現“承諾購房降價補償”項目

          12日,北京中原地產稱據其統計,從9月1日至12月12日,北京10大降價樓盤銷售總量與今年6至8月相比,大漲87%。在銷售額方面,降價后比未降價前多賣17億元,開發商“以價換量”效果明顯。

          開發商“以價換量”

          記者了解到,北京中原市場研究部抽取了近期北京降價比較明顯的10個樓盤作為樣本,其中包括遠洋一方、京貿國際城、華業東方玫瑰、順馳領海等知名降價項目。

          據北京市房地產交易網統計數據顯示,這10個樓盤9月1日—12月12日總銷售額為41.94億元,而在之前的6月1日—8月31日,這10個項目的銷售額僅為25.26億元;銷售套數也從之前的1367套,激增到后來的2558套,銷量上漲幅度達87%。

          據北京市房地產交易網統計數據顯示,10個樓盤中9月至今銷售套數比前3個月增長最快的是遠洋一方,然后依次是金隅萬科城、天時名苑、京貿國際城,分別多賣出了373、260、199、161套。

          推盤節奏影響銷量

          “簡單比較套數并不科學,并不全是降價因素所致�!彼荚唇浖o北京公司副總任莉昨天對記者表示,由于開發商對推盤節奏的控制,一些項目會出現6-8月可售房源少,9月后大批量推盤的情況,如最典型的金隅萬科城,8月1日才取證,僅8月就銷售了87套。而5月取證的天時名苑9月前未有銷售記錄也并不屬于正常市場情況。

          數據顯示,10個樓盤中也有4個項目成交套數基本和3個月前持平,但成交金額卻出現了一定下滑。如位于房山的長陽半島,9月以來銷售套數393套,比6-8月多賣4套房,但成交金額從6.62億元大幅下跌到5.83億元。據開發商介紹,近期成交了一筆大規模團購,故而在價格上給了一定的折扣。

          業內普遍認為,在年關工程款結算等資金壓力下,越來越多的開發商仍堅持選擇降價出貨。(記者 自曾暉)

        編輯:王君飛

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