分析稱避讓兩會“地王”延期
據悉，在市場上贏得新“地王”稱號的亦莊地塊和大望京住宅用地原計劃在3月8日進行現場競價。3月8日當天，北京土地整理儲備中心發出公告將競價時間延后一周。
業內人士分析稱，北京市將一些熱點地塊的現場競價時間延遲至兩會后，主要為避免兩會期間出現新的“地王”，同時也給處于觀望態度的房地產開發商以充足的時間。兩會后，北京土地市場以交易天價迎來了新“地王”。
北京市市長郭金龍曾表示，北京市將繼續整頓和規范房地產市場秩序，依法查處捂盤惜售、占地不用、哄抬房價等違法違規行為，遏制房價過快上漲勢頭。但分析人士認為，過高的地價可能會使北京市政府“遏制房價過快上漲勢頭”的計劃落空。
角逐
央企“兇猛” 依舊是拿地主角
去年央企頻拿地王的腳步并未停滯。昨日拍地現場，央企“兇猛”，依然是競買主角。
在大望京1號地競拍中，共有包括萬科、保利、首開、中糧、合景泰富、中國煙草旗下中維在內的14家競買人參與競價，其中，央企、國企占據半壁江山。手持25號牌的中維地產直到競價30輪之后才開始應價，首次舉牌就是33.8億。
央企“兇猛”的景象同樣出現在亦莊地塊競價過程中。競價的主角為中維、中信、保利和金融街四家國有企業。最終，中信地產勝出。
在東升鄉地塊的爭奪中，世博宏業、保利、綠地、興泰4家企業到場參與競價，但最終舉牌的只有世博宏業和綠地兩家企業。經過與綠地58輪的競價，中國兵器旗下世博宏業勝出。
昨日成交的6塊地中，3地塊由央企背景的公司競得。
據了解，拿下東升地塊的北京世博宏業房地產公司，其大股東為中國兵器裝備集團。資料顯示，去年11月底其對“奧南”地塊的報價是該公司在業內首次亮相。
另一“黑馬”為中國煙草旗下的中維地產，在大望京1號地塊的爭奪中，其成為遠洋的主要對手。據了解，中國煙草總公司曾在去年9月，開始招聘地產版塊相關業務人員，近日低調成立了地產運作平臺中維地產，并提出了上市的目標，中維地產股份有限公司由中國雙維投資公司、浙江煙草、云南中煙三家發起，注冊資本金為30億元。
