經過反復研究和思考，在此次全國兩會期間，全國政協委員、國務院參事任玉嶺在提案中提出，當前可以通過六大手段抑制房地產價格不斷飚升，解決好管理層的軟弱無力。

　　澄清模糊認識現在很多人認為房地產涉及鋼材、水泥等幾十個產業，總怕動了房地產影響ＧＤＰ的增長。

　　尤其因為金融機構在房地產界放有大量貸款，總怕房地產的風吹草動會帶來風險。任玉嶺委員說，正是這些模糊認識的干擾，造成我們在房地產方面的政府行為舉棋不定和軟弱無力。其實，如果改革得當，即只改革運作模式，不壓縮建房總量情況下，以上問題都可以得到統籌，不會受到影響。

　　轉變政府財政對賣地的依賴在任玉嶺委員看來，這些年房地產價位之所以迅速飆升，在很大程度上，是由政府經營城市、出賣土地所造成。任玉嶺委員說，必須從根本上改變政府財政和政績對賣地、拆遷的過分依賴。

　　做好低價房對象的合理定位任玉嶺委員說，現在個人年收入不到20000元的人，在全國工薪階層中占到接近80％。20000元以下的年收入同數十萬元或上百萬元的高房價相比，怎能不讓人望房興嘆！因此，我們在作低價房對象的定位時，應不少于80％低收入人群。更應該打破戶籍概念，把那些為城市建設作出貢獻的外地人和農民工考慮進來，分別用低價房和廉租房使他們安居。

　　嚴格控制土地的用途、定價任玉嶺委員說，要把市場上的商品房與低價房（包括廉租房）的用地嚴格區別開來，它們的定位同等條件下可考慮有若干倍之差。同時，要嚴格控制土地的使用。要通過立法，限制低價房的用地絕不允許蓋商品房；低價房的用地不進入市場，誰建誰用，絕不允許進行轉讓；舊房被拆時，原住戶不論是回遷原址或進入新區，都不應再收土地費。

　　低價房核定成本后招標建設在溫州蒼南縣城，這里為居民建的一個小區，則在設計好后，委托給一個公司建設，每平方米給承建公司提成28元�！斑@樣的經驗如能在我國居民低價住房建設中進行推廣，或通過核定成本后進行招標建設，一定能大大降低房價，而且可以使房地產公司有錢可賺�！比斡駧X說，這樣既不會使房地產萎縮，也不會造成建筑工人下崗，增加就業風險。

　　堅決打擊房地產領域的商業賄賂從1990年代中期起，房地產一直是暴利行業。任玉嶺委員說，經驗證明，行業越是暴利，其商業賄賂越是嚴重。因此，房地產領域的腐敗行為比起公路建設一點也不少，要堅決打擊。（瀟湘晨報 記者 劉勇 胡力豐）

　　來源：中國網