盡管張泓銘提出了“關于排除障礙由易入難、下決心試行物業稅”的建議，他同時也羅列了制約物業稅推行的諸多疑問，其中包括土地所有權權屬、重復征稅的模糊界限、房屋和土地信息不足、房地產難以評估、起征點和稅率制定困難等。
閻慶民指出，高房價問題，相當一部分不在于“房”，而在于“地”，應當對土地這一源頭問題入手。他建議，對土地要運用稅財杠桿調節地價的不合規增長，如開征土地增值稅，這是從源頭抑制房價過快上漲的稅收“武器”，防止資產價格產生“泡沫”最終破裂。
面對中國持續高漲的房價，中國政府已著手從房地產信貸、保障住房、土地供應等多方面出手調控，并不斷加大政策力度。在年初發布的一份被稱為“國十一條”的房地產調控文件中，政府要求加強房地產信貸風險管理，增加住房建設用地有效供應，“二套房貸首付款比例不得低于４０％”。
全國人大代表、廣西壯族自治區財政廳廳長蘇道儼表示，治理高房價，土地政策、價格政策、稅收政策、信貸政策、金融政策等諸多因素缺一不可。高房價的產生有其復雜的原因，只有通過綜合措施來治理才能取得效果。
在廣西貴港市，政府準備每年推出１０００到２０００套左右經濟適用房，主要解決城市里生活貧困的居民、剛參加工作購買力不強的人的住房問題，同時吸引有固定謀生手段的農民工進城來買房。
溫家寶總理在政府報告中說，２０１０年，將繼續大規模實施保障性安居工程，中央財政擬安排保障性住房專項補助資金６３２億元人民幣，建設保障性住房３００萬套，各類棚戶區改造住房２８０萬套。不過，單靠中央財力傾斜，顯然不能滿足１３億人的“剛性需求”。
“保障性住房光靠公共財政還不夠�！比珖䥇f委員、百步亭集團董事局主席茅永分析，地方政府并不富裕，廉租房是有計劃，但是地方上執行力依然不足。政府拿公共財政來做這個事情拿不出來，國家計劃下得很大，落實很困難。
他認為，保障性住房的建設要結合社會資本、市場資本來參與。
也有代表指出，對于正向“民生”傾斜的中國房地產市場導向，有錢也非萬能。呼吁盡快制定《國家住房保障法》的全國人大代表張兆安分析，各級政府解決住房保障問題的決心很大，投入可觀，但由于整體立法的滯后，工作仍處于“摸著石頭過河”的狀態，亟待一部上位法支撐。
他說，政府、民眾、企業，各自的義務和權利、責任和收益，有法律指導和保障才能夠保證這一系統的平穩運行。
